Investir dans un logement qui présente des travaux peut-être une bonne affaire, à condition d'évaluer correctement le montant de la rénovation.
Achetez avec travaux cela vous permet de réaliser des économies à l’achat
Il est évident qu’une maison ou un appartement nécessitant des travaux présente un prix inférieur à un bien équivalent ne nécessitant pas de travaux. Le prix est censé présenter un rabais équivalent au montant des travaux à effectuer, mais il peut être plus important, notamment car les biens nécessitant des travaux trouvent preneur moins rapidement, et les vendeurs n’hésitent généralement pas à baisser le prix, de même la marge de négociation est généralement plus importante. Acheter un bien avec travaux peut donc s’avérer intéressant d’un point de vue financier, à condition d’avoir pleinement conscience de l’ampleur et du prix des travaux à effectuer.
Vous pouvez parfaitement vous y retrouver financièrement en effectuant des travaux dans un bien à rénover, car le prix d’achat est plus bas et qu’il est généralement négociable, de même que le montant des travaux peut également être en partie négocié. En revanche, il est impératif que vous fassiez venir plusieurs professionnels avant d’acheter le logement, afin que ces derniers fassent un devis. Vous connaîtrez alors le montant total des travaux à engager, sans oublier de conserver une petite marge d’erreur, au cas où les professionnels seraient amenés à effectuer des rénovations imprévues sur des parties inaccessibles au moment de la visite.
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