Variables :
- Surface à isoler
- Type d'isolant choisi
- État des murs existants
- Travaux électricité associés (déplacement prises)
Retour sur investissement
Calcul simple :
- Investissement isolation : 5000€
- Économie annuelle chauffage : 400€
- ROI : 12,5 ans
MAIS attention :
- Prix énergie ne cesse d'augmenter → économies futures plus importantes
- Confort et santé : sans prix
- Valorisation bien immobilier
- Obligation légale (DPE) pour bailleurs
→ Investissement rentable à moyen terme + confort immédiat
🌿 ISOLATION ÉCO-RESPONSABLE
Mon engagement même pour l'isolation :
✓ Isolants écologiques disponibles :
- Laine de bois
- Ouate de cellulose
- Chanvre
- (Selon disponibilité et budget)
✓ Déchets triés et recyclés (placo, isolant)
✓ Optimisation matériaux (pas de gaspillage)
✓ Peintures éco pour finitions
✓ Certificat CO2 déplacements
Double impact écologique :
- Économies d'énergie futures (moins de chauffage = moins de CO2)
- Chantier éco-responsable
🔧 TRAVAUX ASSOCIÉS (que je peux gérer)
Électricité
L'isolation modifie l'épaisseur des murs → déplacement nécessaire :
- Prises électriques
- Interrupteurs
- Boîtiers électriques
Je m'en occupe (électricité simple incluse dans mon savoir-faire).
Plomberie
Si radiateurs muraux ou tuyauterie apparente :
- Dépose temporaire
- Repose après isolation
Je coordonne ou gère selon complexité.
Peinture
Après isolation = nouveaux murs neufs à peindre.
Je gère de A à Z : vous avez un seul interlocuteur.
📋 DÉROULEMENT CHANTIER ISOLATION
Jour 1 : Préparation
- Protection sols et meubles
- Dépose prises/interrupteurs
- Préparation murs existants
Jours 2-X : Pose isolation + BA13
- Installation structure (rails/montants)
- Pose isolant
- Fixation plaques placo
- Bandes et enduit
Jours X+1/X+2 : Finitions
- Ponçage
- Repose prises/interrupteurs
- Préparation peinture
Jours X+3/X+5 : Peinture
- Sous-couche
- Couches de finition
- Nettoyage final
Durée type :
- 1 pièce 12m² : 3-5 jours
- Appartement T2 complet : 1-2 semaines
❓ VOS QUESTIONS SUR L'ISOLATION
Q : Je perds combien de surface habitable ?
R : 6 à 10 cm par mur isolé. Sur une pièce de 12m², perte d'environ 0,5m² (négligeable face au gain de confort).
Q : Puis-je isoler seulement certains murs ?
R : Oui, on priorise les murs extérieurs les plus froids. Mais pour une efficacité maximale, tous les murs extérieurs sont recommandés.
Q : Mon DPE va s'améliorer de combien ?
R : Difficile à garantir précisément (dépend état initial, autres facteurs). Mais isolation murs peut faire gagner 1 classe (ex : F → E) selon cas.
Q : Dois-je vider la pièce ?
R : Idéalement oui, ou au moins dégager les murs. Je peux travailler pièce par pièce pour minimiser la gêne.
Q : Y a-t-il des aides financières ?
R : Pour certains travaux d'isolation, oui (MaPrimeRénov', éco-PTZ...). Je ne suis pas certifié RGE donc mes chantiers ne donnent pas accès à ces aides, mais mes tarifs directs restent compétitifs.
Q : Isolation intérieure vs extérieure ?
R : Intérieure = moins cher, plus rapide, pas d'autorisation copropriété. Extérieure = plus efficace mais beaucoup plus cher et complexe. Pour la plupart des cas, intérieure est le meilleur compromis.
🏠 CAS RÉELS ISOLATION
Cas 1 : Appartement années 70, très froid
Problème : Chauffage à 22° mais sensation de froid, facture 1800€/an
Solution : Isolation tous murs extérieurs (salon, chambre, cuisine) + peinture
Résultat : Confort immédiat, facture réduite à 1300€/an, ROI 8 ans
Cas 2 : Studio étudiant, bailleur menacé interdiction location
Problème : DPE classe G, interdiction de louer dès 2025
Solution : Isolation mur nord (le plus froid) + peinture isolante plafond
Résultat : DPE passé en E, location à nouveau légale, loyer préservé
Cas 3 : Maison mitoyenne, nuisances sonores voisins
Problème : Bruit voisins très présent, gêne quotidienne
Solution : Isolation phonique + thermique mur mitoyen
Résultat : Nuisances divisées par 3, confort retrouvé, bonus économies chauffage
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Chaque logement est unique. Je me déplace gratuitement pour :
- Identifier les zones prioritaires
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